Datenschutzerklärung
TODO: Dies ist nur ein Gerüst mit den Pflichtabschnitten. Kein fertiger Rechtstext — bitte über einen Generator oder eine Rechtsanwältin/einen Rechtsanwalt vervollständigen lassen, bevor die Seite echten Mietern zugänglich gemacht wird.
1. Verantwortliche Stelle
Hausverwaltung Blumenau UG (haftungsbeschränkt) i.G., vertreten durch Marie Blumenau
Relenbergstr. 64, 70174 Stuttgart
E-Mail: Blumenau-Hausverwaltung@protonmail.com
2. Verarbeitete Daten
- Konto-/Authentifizierungsdaten (E-Mail, Passwort-Hash)
- Mieterstammdaten (Name, Wohnung, Telefon, E-Mail)
- Hochgeladene Dokumente (z.B. Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung)
- Chatverläufe zwischen Verwaltung und Mieter
- Zahlungsdaten (Bezeichnung, Betrag, Fälligkeit, Status — keine Zahlungsabwicklung über die Seite selbst)
- Angaben aus dem Kontaktformular (Name, E-Mail, Nachrichtentext)
TODO: Liste bei Funktionsänderungen aktuell halten.
3. Rechtsgrundlagen
Verarbeitung zur Erfüllung des Mietverhältnisses/vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage berechtigter Interessen an einer funktionierenden Hausverwaltung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
4. Auftragsverarbeiter / Empfänger
- Supabase (Datenbank, Authentifizierung, Datei-Speicher). Serverregion: TODO_REGION_PRUEFEN.
- Netlify (Website-Hosting, sowie "Netlify Forms" für das Kontakt- und das Handwerker-Formular). Verarbeitet Server-Logs inkl. IP-Adressen der Besucher sowie die über die Formulare übermittelten Angaben.
- esm.sh (CDN, liefert die Supabase-Client-Bibliothek an den Browser aus). TODO: entfällt, sobald die Bibliothek lokal gebundelt statt per CDN geladen wird.
TODO: Auftragsverarbeitungsverträge (AVV) mit allen genannten Anbietern prüfen/abschließen.
5. Speicherdauer
TODO: Konkrete Löschfristen festlegen (z.B. Dauer des Mietverhältnisses zzgl. gesetzlicher Aufbewahrungsfristen für Zahlungsbelege).
6. Betroffenenrechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Wenden Sie sich dazu an die oben genannte Kontaktadresse.
7. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, z.B. beim Landesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg (LfDI Baden-Württemberg).