Leistungen der Hausverwaltung
Von der laufenden Mietverwaltung und Immobilienverwaltung bis zur Kommunikation mit Ihren Mieter:innen – alles aus einer Hand.
Mietvertrags- & Stammdatenverwaltung
Verwaltung von Verträgen, Mieterstammdaten und Zugängen an einem Ort.
Nebenkostenabrechnung
Korrekte, nachvollziehbare Abrechnung von Neben- und Heizkosten.
Mieterkommunikation
Direkter Kontakt zu Mieter:innen per Chat und Ankündigungen im Portal.
Instandhaltung
Koordination von Reparaturen und Handwerker:innen bei Bedarf.
Digitales Mieterportal
Dokumente, Zahlungen und Nachrichten jederzeit online einsehbar – für Sie und Ihre Mieter:innen.
Mietzahlungen & Mahnwesen
Überwachung der Zahlungseingänge – freundlich, aber konsequent bei Rückständen.
WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung und Hausgeldabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Zwei Wege, eine Verwaltung
Kein Aktenordner, kein Fax, keine Warteschleife. Ein Klick genügt – sehen Sie selbst, was sich ändert.
- Nebenkostenabrechnung per Post
- Fragen nur zu Bürozeiten
- Dokumente im Ordner suchen
- Alle Dokumente jederzeit im Portal
- Direkter Chat mit der Verwaltung
- Zahlungsstatus auf einen Blick
Über mich
Aus über zehn Jahren familiärer Betreuung ist die Hausverwaltung Blumenau geworden: derselbe persönliche Einsatz, jetzt als eigenes Unternehmen – direkt, unkompliziert und mit einem Mieterportal, das mitdenkt.
Mein Hintergrund: Master in International Management sowie Stationen bei Porsche Consulting, der Börse Stuttgart und EY – kombiniert mit praktischer Verwaltungserfahrung an einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 19 Einheiten. So verbinde ich professionelle Strukturen mit persönlicher Erreichbarkeit: Bei mir sprechen Sie nicht mit einer Hotline, sondern mit der Person, die Ihre Immobilie wirklich kennt.
Erfahrung & Ablauf
Seit über 10 Jahren betreue ich familiär und persönlich 19 Wohnungen in Stuttgart – mit genau diesem Einsatz kümmere ich mich auch um Ihre Immobilie.
So läuft die Zusammenarbeit ab:
Kontakt
Sie schildern mir Ihr Objekt und Ihre Wünsche.
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein unverbindliches Angebot, abgestimmt auf Ihre Immobilie.
Nahtlose Übernahme
Ich übernehme die Verwaltung inkl. digitalem Portal für Sie und Ihre Mieter:innen.
Häufige Fragen
Was kostet die Verwaltung?
Jedes Objekt ist anders – deshalb erstelle ich Ihnen nach einem kostenlosen Erstgespräch ein individuelles Angebot. Transparent und ohne versteckte Kosten.
Nehmen Sie auch einzelne Wohnungen an?
Ja. Gerade für Eigentümer:innen mit einer oder wenigen Wohnungen bin ich die richtige Ansprechpartnerin – auch dann, wenn große Verwaltungen abwinken.
Wie erreiche ich Sie im Notfall?
Bei echten Notfällen – etwa einem Wasserrohrbruch – erreichen Sie mich direkt telefonisch. Ihre Mieter:innen können Schäden zudem jederzeit über das Portal melden, sodass nichts liegen bleibt.
Verwalten Sie auch WEG (Wohnungseigentümergemeinschaften)?
Ja – neben der Mietverwaltung für private Eigentümer:innen übernehme ich auch die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Sprechen Sie mich einfach an.
Preise
Die Kosten für die Verwaltung richten sich nach Größe, Zustand und Aufwand Ihrer Immobilie. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles, unverbindliches Angebot.
Angebot anfragenFür Handwerker:innen & Dienstleister
Sie möchten mit mir zusammenarbeiten? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.